Remarques du proprio

Terrains lot 24 rang 7 au croisement du Vieux Chemin et du Chemin de l'Anse-aux-Érables

Secteur calme avec accès facile à l'électricité et à Bell

En face de ces terrains, il y a une plantation de pins blancs donc il n'y aura pas de voisins de l'autre côté du Chemin de L'Anse-aux-Érables.

Durant l'hiver, les deux chemins qui bordent ces terrains sont très bien entretenus. D'ailleurs le chemin de l'Anse-aux-Érables mène au bord du Saguenay où il y a possibilité de faire la pêche blanche. 

Les terrains sont à 5 kilomètres du Site de la Nouvelle-France et à 6 kilomètres d'une ferme de culture bio où on peut devenir membre pour acheter des légumes durant l'été.

À 7 kilomètres du village qui est installé sur le bord du magnifique Lac Otis; 
Au Village :
- École primaire avec programme plein Air et service d'autobus scolaires;
- Épicerie avec agence SAQ
-  2 cours de pétanque
- Piste de marche de ½ kilomètre, avec 5 modules de conditionnement physique
- Gym
- Terrain de jeu clôturé pour les enfants
- 2 terrains de tennis
- Terrain de soccer
- Mise à l'eau pour les bateaux
- Plage municipale gratuite
- Chalet des loisirs permettant de réaliser des partys privés
- Garderie et maternelle 4 ans  
- Église servant parfois à la présentation de rencontres artistiques
- Caisse Desjardins (ouverte à temps partiel)
- Bibliothèque (ouverte à temps partiel)
- Club FADOQ très dynamique
  
À 15 minutes de La Baie. Cet arrondissement de Saguenay offre un Maxi, un IGA un Richelieu, Le Palais Municipal (La Fabuleuse Histoire d'un Royaume), une SAQ au Centre d'achat, un bureau de la SAAQ, les deux quais pour les croisières internationales et la pèche blanche durant 2 mois l'hiver. 

L'école secondaire est située à La Baie. Le transport scolaire est très efficace autant pour le primaire que pour le secondaire.

Le Bas-Saguenay est sillonné par 5 rivières à saumons. Une ZEC donnant accès à la chasse et à la pêche à son entrée directement à Saint-Félix. De fabuleux sentiers de marche sont accessibles à 10 kilomètres de St-Félix-d'Otis.

Un camping municipal très couru est installé sur le bord du Lac Otis.

Contactez-nous pour plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 32 291.73 pi² (3 000 m²)
Prix demandé
10 $
Précisions
Du mètre carré

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

10 $

Terrain résidentiel à vendre

Vieux Chemin et Chemin de l'Anse-aux-Érables

St-Félix-D'Otis Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 964243

Du mètre carré
Contactez le promoteur
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