6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 247 pi² (580.37 m²)

Remarques du proprio

Duplex bien situé ayant eu un seul propriétaire et très bien entretenu au fils des années. Idéal pour investisseurs.

Locataires occupants actuellement les deux logements. 1er étage : 575$ par mois et demi sous-sol : 493$ par mois, non chauffé, non éclairé et déneigement aux frais des locataires.

Rénovation : 

  • Salles de bain du haut 2018 et du bas 2020
  • La plupart des planchers ont été changés au cours des cinq dernières années
  • Toiture 2017
  • Fenêtres triple verre 2015 et 2016
  • Comptoir de cuisine du haut 2017
  • Robinetterie 2017
  • Deux panneaux électriques neufs de 100 ampères seront installés d'ici la prise de possession.

Prise de possession rapide possible.

Pour plus d'information, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
937.18 pi² (87.07 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
27 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
109 500 $
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 9' 11" (2,62 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 3" (4,34 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 11" (2,62 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 16' 3" (4,34 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
9,49 $
113,84 $
Taxes municipales
265,38 $
3 184,60 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
96,01 $
1 152,13 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 068,00 $
12 816,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

185 000 $

Duplex à vendre

N° 974048

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Téléphone
418-758-1488
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