2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 9 365 400.03 pi² (215 acres)

Remarques du proprio

Magnifique chalet habitable à l'année et entièrement meublé; sur un terrain de 215 acres longeant la rivière Mistassibi. Véritable coin de paradis avec vue incroyable.

Grande pièce avec aire ouverte d'une hauteur de 12 pieds possédant un foyer à combustion lente qui apporte chaleur et réconfort. La fenestration abondante face au sud, permet une excellente luminosité durant toute l'année. Deux chambres et une salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse. L'habitation est réalisée en bois (2008) où l'on retrouve partout le souci du détail.

Le chalet est situé à moins de 25 minutes de la ville de Dolbeau-Mistassini et des services essentiels. 

Il faut souligner que tout au long de l'année, il y a présence d'orignaux, de chevreuils et de perdrix. Idéal pour terrain privé de chasse!

Le domaine comprend :

-Alimentation électrique enfouit pour garage 18 x 30 de 200 AMP;

-Alimentation électrique enfouit pour chalet 800 pieds carrés de 150 AMP;

-Alimentation électrique de 30 AMP au chemin; 

-Eau potable avec analyse complète en 2009;

-Conformité de l'aménagement sanitaire avec vidange en 2020;

-Amplificateur de signal pour téléphone; 

-Antenne parabolique pour télévision; 

-Plan d'aménagement forestier détaillé par la société sylvicole de Mistassini avec plantation diversifiée (pins blancs, pins rouges, pins gris, épinettes noires, épinettes blanches, épinettes rouges, sapins, bouleaux blancs, bouleaux jaunes, érables, chênes, frênes, trembles, cèdres).   (rapport de valeurs marchandes sur demande);

-Plan d'arpentage juin 2010 (14 bornes) et compilation cadastrale juin 2021 (chalet, garage, abris machinerie, 2 abris bois de sciage, 5 abris bois de chauffage);

_ Soit environ 100 cordes de bois de chauffage inclus dans la vente. 

Les lots sont parcourus par 2 km de chemin et plus de 4 km de sentier privé, incluant un sentier de plus de 400 mètres longeant la rivière pour randonnée pédestre, VTT et sports d'hiver. Sentiers fédérés pour quad et motoneige à environ 2 km.

https://monsaglac.ca/2018/12/12/la-passerelle-du-49e-motoneige

https://saguenaylacsaintjean.ca/membre/ou-dormir/parc-regional-des-grandes-rivieres-du-lac-saint-jean

https://magazinemotoneigequebec.com/magazine-motoneige-quebec/destinations/la-passerelle-du-49e

-La municipalité de St-Stanislas entretient plage et camping au lac Éden à environ 2 km du chalet.

https://st-stanislas.com/lac-eden

La Mistassibi est reconnue tant au Québec qu'à l'international pour la pratique du kayak d'eau vive, du rafting et de la luge d'eau. https://grandesrivieres.com/activites/riviere-mistassibi/

-Conteneurs de déchets et de récupération à 2 min en direction du lac Éden.

Prix supporté par une évaluation marchande. (Évaluateur agréé) Disponible sur demande.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec terre à bois
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74.32 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 27' (5,05 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 27' (5,05 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
306 000 $
Information fournie par le vendeur

Chalet

N° 974443

J’ai vendu !