3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 624.65 pi² (150.93 m²)
Taille du terrain 40 333.9 pi² (3 747.14 m²)

Remarques du proprio

Maison chaleureuse très bien entretenue située dans un cul-de-sac sans voisins arrière. Agrandissement complété en 2015 sur fondation de type Nudura, pieux vissés et fenêtres triples verres.

Le lac Rond est surveillé par l'Association du Club Belle Nature pour la qualité de l'eau et aucun moteur de plus de 10 forces n'est accepté. Les chemins d'accès sont très bien entretenus été comme hiver.

  • Verrière avec vue sur le lac
  • Salle de bain rénovée, bain autoportant et douche italienne en céramique
  • Nouveau réservoir à l'huile à double fond incluant la ligne de distribution, remplacement du panneau électrique pour un 200 ampères, un puits artésien en 2015 à 220 pieds de profond analysé par un laboratoire certifié sans aucun besoin de traitement et sans odeur
  • Galerie fermée, isolée et très lumineuse
  • Terrasses extérieures au niveau du sol avec magnifique vue
  • Superbe plage intime facilement accessible
  • Beaucoup d'espaces de rangement
  • 2 remises (pour la chaloupe, un VTT, bois de chauffage, outils et autres)
  • Petite maisonnette avec poêle à bois artisanal
  • Magnifiques couchers de soleil

Une visite vous convaincra. Ne rater pas cette chance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
258 500 $
Dimensions du bâtiment
1 289.74 pi² (119.82 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 8" (5,49 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 4" (5,79 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 9" (3,76 m x 3,89 m)
Plancher : Tuile flottante
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 8" x 17' 4" (7,21 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 10' 7" (4,52 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 8" (2,62 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 19' 5" (4,22 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 26' 6" (3,23 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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258 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 878584

Bord de l'eau
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