2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 482 pi² (137.68 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508.38 m²)

Remarques du proprio

MAISON PRINCIPALE ( 2 étages) OU MAGNIFIQUE CHALET situé au bord de l'eau. CLÉ EN MAIN, unique en son genre, avec vue incroyable.

( Les photos du nouveau patio étant prise fin automne , prendre en considération que les fleurs sont coupées, terrain en hivernement)

VISITE LIBRE EN TOUT TEMPS. (NÉGOCIABLE)

Maison chaleureuse et conviviale où vos invités y seront heureux... 

Endroit de villégiature où règnent la paix, la tranquillité et tous ces plaisirs...

Seulement 30 min. de Dolbeau-Mistassini. Entre St-Ludger de Milot et du Village de Ste Jeanne D'Arc. Beau compromis soit pour se rendre côté Dolbeau-Roberval ou Alma, Chicoutimi, seulement 4 h de Québec.

Une soixantaine de maisons et chalets, et plus d'une vingtaine de résidents permanents .

Lac d'env. 7 km, il se poursuit sur plus de 4 km après la pointe de la baie. 

AUCUN RISQUE D'INONDATION. 

LA PROPRIÉTÉ:

Vue sur le lac sur les 3 faces de la maison.

Maison très lumineuse et chaleureuse... cachet particulier de part sa hauteur et le bois torréfié de qualité qui ne travaille aucunement toujours intact comme au premier jour. 

Possibilité de faire une grande chambre ou deux plus petites à la mezzanine  (au besoin).

Sous-sol fini de 7 pieds et plus...

Poêle à bois HP 2000 EPA de Drolet conforme aux nouvelles lois, poêle aux granules et électricité.

Luminaires de qualité, sans fil apparent et munis de gradateurs.

MAISON SANS FUMÉE, SANS CHIENS NI CHATS (mais rien empêche d'en avoir).

Fosse septique et champ d'épuration conforme vidangés aux 2 ans (on a pas à s'en occuper, fait par la MRC)

Service Internet, ramassage d'ordures et recyclage.

Je fais ma récolte de framboises sur le terrain, bleuets à proximité et cette année de jolies petites fraises en cadeau...

Chasse et pêche : dorés, brochets, orignaux.

Pontons, ski nautique, pédalo, kayak, moto-marine etc... du plaisir pour toutes les saisons... MOTONEIGE et VTT avec les sentiers de la fédération à proximité.

Patio 50 pieds face au Lac, 24 pi. coté porte patio et 20 pi. coté entrée principale par 12 pieds de profondeur, refait complètement a neuf en bois traité, gardes de corps en câbles 316 en acier inoxydable, a sertir (type pour bateaux) acheté a Québec chez un bon fournisseur (facture à l'appui) terminé début oct. env. Valeur ajouté $$ $$$ sans hausse de prix, a considérer.

Aucun fil électrique apparent à l'extérieur, ils sont tous souterrains.

Des paysages magnifiques et couchés de soleil en spectacles tous les soirs de votre salon... Les amants de la nature seront comblés! Possibilité d'y venir en hydravion. Club social actif, et encore plus...

Chemins bien entretenus, autant l'hiver que l'été, pour les résidents qui travaillent, aucun problème. Très bons voisins respectueux. EAU DE SOURCE partagée entre 4 propriétaires,  très bien entretenue par le voisin, une personne de confiance. Nous avons fait installer un compteur Hydro-Québec pour l'eau en 2016, tout est en règle et sécuritaire pour tous. Vraiment une aubaine pour de l'eau de source délicieuse. (env. 60 $ chacun par année)

Peut-être vendue meublée et libérée rapidement!!!

Coup de coeur assuré!!! On vous attend. 

VRAIMENT UN BEAU COIN DE PARADIS

Pour toutes autres questions nous sommes à votre disposition 418 276 6745

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
chambre des maître belle fenestration grand garde robe et celle du sous-sol très convivial avec grand garde robe
Details salles de bain
un tout inclus et très jolie
Prix demandé
253 000 $
Dimensions du bâtiment
1 456 pi² (135.27 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 25' (8,53 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

253 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 424279

Bord de l'eau
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