Remarques du proprio

Ce projet d'habitation est situé à 3 minutes de la municipalité de Sainte-Monique sur un immense lac bordé en amont par le barrage des Chutes à la Savane et en aval, à une vingtaine de kilomètres plus haut, par celui des Chutes du Diable. Ce n'est que tout récemment qu'un chemin d'accès fut construit pour rendre accessible ce vaste plan d'eau encore vierge et pratiquement inexploré.

À quelques minutes de tous les services, vous avez, en pleine nature, accès à un plan d'eau navigable sur plus de 23 km ainsi qu'à un paradis pour la pêche au doré, à la ouananiche et à la plupart des espèces indigènes de la région. Les terrains sont immenses, intimes, boisés d'arbres matures et ont accès au réseau électrique d'Hydro-Québec. Ils sont situés directement sur le bord de l'eau et prêts à construire. La plupart des terrains ont une plage de sable fin avec possibilité de débarcadère pour mise à l'eau d'embarcations.

Le chemin d'accès au lac est entretenu par un comité de résidents alors que les autorisations de construire seront émises par la ville de Péribonka sur approbation des plans.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 418-720-4141 ou visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
30 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

30 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Développement Chute à la Savane

Ste-Monique Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 701555

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