Remarques du proprio

Ce projet d'habitation est situé à 3 minutes de la municipalité de Sainte-Monique sur un immense lac bordé en amont par le barrage des Chutes à la Savane et en aval, à une vingtaine de kilomètres plus haut, par celui des Chutes du Diable. Ce n'est que tout récemment qu'un chemin d'accès fut construit pour rendre accessible ce vaste plan d'eau encore vierge et pratiquement inexploré.

À quelques minutes de tous les services, vous avez, en pleine nature, accès à un plan d'eau navigable sur plus de 23 km ainsi qu'à un paradis pour la pêche au doré, à la ouananiche et à la plupart des espèces indigènes de la région. Les terrains sont immenses, intimes, boisés d'arbres matures et ont accès au réseau électrique d'Hydro-Québec. Ils sont situés directement sur le bord de l'eau et prêts à construire. La plupart des terrains ont une plage de sable fin avec possibilité de débarcadère pour mise à l'eau d'embarcations.

Le chemin d'accès au lac est entretenu par un comité de résidents alors que les autorisations de construire seront émises par la ville de Péribonka sur approbation des plans.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 418-720-4141 ou visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
30 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

30 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Développement Chute à la Savane

Ste-Monique Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 701555

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