2
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
976.28 ft² (90.7 m²)
Lot dimensions
5,169.37 ft² (480.25 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Fireplace
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Crown moulding
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
Pool:
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Concrete
Bathroom
3rd floor
5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Engineered wood
Bedroom 2
3rd floor
9' 3" x 10' 1" (2,82 m x 3,07 m)
Engineered wood
Dining Room / Living room
3rd floor
13' 7" x 18' 9" (4,14 m x 5,72 m)
Engineered wood
Entrance
3rd floor
3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
3rd floor
7' 4" x 8' 7" (2,24 m x 2,62 m)
Ceramic
Laundry room
3rd floor
3' 4" x 7' 10" (1,02 m x 2,39 m)
Ceramic
Walk In
3rd floor
2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
3rd floor
7' 4" x 3' 10" (2,24 m x 1,17 m)
Engineered wood
Mezzanine
Upper Level
14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Engineered wood
Storage space
Upper Level
3' 7" x 5' 1" (1,09 m x 1,55 m)
Ceramic
Storage space
Upper Level
3' 7" x 8' 2" (1,09 m x 2,49 m)
Other
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Original comments
Beautiful bright condo in the sought after areaof Anjou-sur-le-Lac , maintained with care having had several improvements and renovations, located on the 3rd floor of a building of 7 condominiums located in a cul-de-sac offering security and tranquility.
A2-minute walk away, guests have access to a park, children's games and a walking trail along the lake maintained by the district of Anjou. Here you can admire ducks, geese, herons, etc., as well as beautiful sunset.
. Condo with open concept kitchen/living room, cathedral ceiling.
. Two bedrooms including the master bedroom with walk-in closet.
. Room 2 is currently converted into a stained glass workshop, but can be easily used as a guest room or children's room.
. Mezzanine with fireplace with coat adorned with decorative moldings to accommodate a boudoir or guest room.
The City of Montreal prohibits the use of non-compliant fireplaces since October 1, 2018 unless it is certified by CSA/B415.1-10 or recognized by the Environmental Protection Agency (EPA).
. 42" wide x 40" long skylight with mirrored walls that reflect beautiful light in the mezzanine and open space.
. Large storage space.
. Right of access to the outdoor inground pool , the fees for the maintenance of the pool are included in the condominium fee.
. Independent heated garage with storage space.
. Bathroom with bath and separate shower.
. Large balcony on the front, perfect for relaxing, romantic supper or enjoying the sunsets.
. Water heater rented and changed in 2015
Includes: Curtain in the living room, canvases in the living room and bedrooms, stainless kitchen hood, air conditioning in the living room, central sweeper and accessories.
Excluded: Stained glass windows in the living room, kitchen and bedroom.
Curtains in the rooms.
Antique chandelier light in the dining room.
Property and furniture of the owner.
Condo renovations:
Stylized cornices with integrated lighting in the open area.
Decorative boxes, O'Gees, mouldings, recessed lights.
Engineering floor in cherry wood.
Kitchen 2019 : Replacement of pre-molded countertop, backsplash, hood, sink, faucet.
Bathroom 2019 : ceramic replacement, shower door, toilet, faucet
Painting kitchen and bathroom.
Condominium renovations:
Rear parking support wall 2017.
2017 rear staircase painting.
Roof rear part 2017.
Repair of asphalt of garage entrances 2018.
Painting of garage doors and rear doors and balconies 2019.
Nearby:
. Quick access to highways 25 and 40.
. Public transport: 5 min walk bus 44 direction Radisson metro and bus 192 and 460 direction Crémazie metro.
. 6 min by car or 20 min by bus from DanJou train station.
. 5 minutes walk from the shops: Costco, Reno-Depot, Metro, Brunet Pharmacy, Desjardins ATM, Ben and Florentine restaurant, hair salon, Daoust/Forget cleaner.
. Nearby in a few minutes by car: Galeries d'Anjou, Place Versailles, Halles d'Anjou, Post Office, Wholesale Office, Leon Store, Home Depot, Mondou, etc.
. Park Anjou-sur-le-Lac and park Lucie Bruneau with dog park and tennis courts, baseball, soccer, running track, outdoor pool in summer, petanque, basketball, training machine.
Magnifique condo lumineux dans le secteur recherché d'Anjou-sur-le-lac, entretenu avec soin ayant eu plusieurs améliorations et rénovations, situé au 3e étage d'un immeuble de 7 copropriétés situé dans une impasse offrant sécurité et tranquillité.
À 2 minutes de marche, vous avez accès à un parc, jeux pour enfants ainsi qu'un sentier pédestre bordant le lac entretenu par l'arrondissement d'Anjou. Vous pouvez y admirer des canards, bernaches, hérons, etc., ainsi que de magnifique coucher de soleil.
. Condo avec aire ouverte cuisine/salon, plafond cathédrale.
. Deux chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in.
. La chambre 2 est convertie présentement en atelier de vitrail, mais peut être facilement utilisée pour chambre d'invitées ou enfants.
. Mezzanine avec foyer avec manteau orné de moulures décoratives pouvant accueillir un boudoir ou une chambre pour les invités.
La ville de Montréal interdit l'utilisation de foyer non conforme depuis le le 1 er octobre 2018 sauf s'il fait l'objet d'une certification CSA/B415.1-10 ou d'une reconnaissance par l'EPA (Environmental Protection Agency).
. Puits de lumière de 42 po largeur X 40 po de longueur avec parois en miroir reflétant une belle luminosité dans la mezzanine et l'espace aire ouverte.
. Grand espace de rangement.
. Droit d'accès à la piscine creusée extérieure dont les frais pour l'entretien de la piscine sont inclus aux frais de copropriété.
. Garage chauffé indépendant avec espace de rangement.
. Salle de bain avec bain et douche indépendante.
. Grand balcon à l'avant, parfait pour relaxer, souper en amoureux ou admirer les couchers de soleil.
. Chauffe-eau loué et changé en 2015
Inclus : Rideau au salon , toiles au salon et les chambres ,hotte de cuisine stainless, air climatisé au salon, balayeuse centrale et accessoires.
Exclus : Vitraux dans le salon, cuisine et chambre .
Rideaux dans les chambres .
Luminaire chandelier antique dans la salle à manger.
Biens et meubles du propriétaire.
Rénovations condo :
Corniches stylisées avec éclairage intégré dans l'aire ouverte.
Caissons décoratifs, O'gees, moulures, lumières encastrées.
Plancher d'ingénierie en merisier.
Cuisine 2019 : Remplacement du comptoir pré-moulé, dosseret, hotte, évier, robinet.
Salle de bain 2019 : Remplacement de céramique, porte de douche, toilette, robinet
Peinture cuisine et salle de bain.
Rénovations de copropriété :
Muret de soutien stationnement arrière 2017.
Peinture escalier arrière 2017.
Toiture partie arrière 2017.
Réparation d'asphalte des entrées de garage 2018.
Peinture des portes de garages et portes arrières et balcons 2019.
Proximité :
. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
. Transport en commun : À 5 min de marche bus 44 direction métro Radisson et bus 192 et 460 direction métro Crémazie.
. À 6 min en auto ou 20 min en bus de la gare du train dAnjou.
. À 5 min de marche des magasins : Costco, Reno-Depot, Métro, Pharmacie Brunet, guichet automatique Desjardins, restaurant Ben et Florentine, salon de coiffure, nettoyeur Daoust /Forget .
. Tout près en quelques minutes en auto : Galeries d'Anjou, Place Versailles, Halles d'Anjou, Bureau de poste, Bureau en gros, magasin Léon, Home dépôt, Mondou, etc.
. Parc Anjou-sur-le-Lac et parc Lucie Bruneau avec parc à chiens et terrains de tennis, baseball, soccer, piste de course, piscine extérieure en été, pétanque, basketball, appareil d'entrainement.