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Propriété vendue à Stratford
Vue du quai
Propriété vendue à Stratford
Vue du quai
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 8,582 pi² (797.29 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis, situé dans la Baie-des-Sables du Lac Aylmer (20 km de long) avec plage de sable privée! 

Que ce soit un temps de détente dans le spa ou bien sur la plage de sable, ainsi que des activités nautiques ou de pêche sur le lac, vous vous sentirez en vacances à l'année. Vous apprécierez votre verre de vin au bout du quai en observant les spectaculaires couchers de soleil. La petite cuisine avec bar adjacent aux 3 patios agrémenteront vos 5 à 7 et vos repas extérieurs en famille. Tout a été pensé pour profiter au maximum des installations.

Cette maison familiale de 2 étages, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, est entièrement rénovée par des entrepreneurs autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 

  • en 2016-2017: aménagement paysager complet incluant un spa, nouveau champs d'épuration et construction d'un garage 24 pi x 24 pi avec grande mezzanine.
  • 2018: rénovation de la cuisine avec comptoir en granite et nouveau revêtement de plancher.
  • 2021: Isolation complète de la maison (Isoglad 2 po), changement du revêtement extérieur (Canexcel), nouvelle toiture (garantie 30 ans), nouvelles dalles et gouttières, nouveau système d'eau et chauffe-eau.

La maison vient avec tous les meubles, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, literie, vaisselle, meubles extérieurs, spa jacuzzi, quais,.....tout !  Il y a même 2 cordes de bois bien sèches, que ce soit pour alimenter le foyer intérieur ou extérieur. De plus, il y a un espace de stationnement qui peut contenir plus de 8 véhicules. Vous pourrez en profiter la journée même de la possession !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
868 pi² (80.64 m²)
Évaluation municipale
518 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 11' (8,84 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

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Maison 2 étages

Stratford Estrie

N° 1037460

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