5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,136 pi² (291.34 m²)
Taille du terrain 12,526 pi² (1,163.7 m²)

Remarques du proprio

Belle maison à aire ouverte située dans un quartier serein de Candiac; Avec un accès facile à toutes les principales autoroutes menant à Montréal, aux Cantons-de-l'Est, à la frontière américaine et à de nombreux autres endroits recherchés. La maison a un intérieur ouvert et spacieux avec 5 chambres complètes et 4 1/2 salles de bain qui attend votre touche personnelle ! Un terrain exceptionnellement grand de plus de 12 500 pieds carrés avec une magnifique et intime cour paysagée entourée d'une piscine, d'arbres matures, de verdure et de nature. À quelques minutes en voiture du système REM !

Cette propriété a une construction solide avec des briques qui s'étendent sur toute la périphérie du bâtiment. Il comprend une toiture métallique en acier galvanisé et des fenêtres isolées à double vitrage. Chaque porte de la propriété est en chêne massif pour assurer une isolation phonique. Les améliorations récentes comprennent un système de chauffage/refroidissement central efficace (2023), de nouveaux réservoirs d'eau chaude électriques (2024) et une isolation en cellulose R-60 en vrac (2023).

Méticuleusement entretenu, et situé dans un quartier prestigieux à proximité de toutes les commodités et services.

Les demandes d'agent immobilier uniquement auprès des agents acheteurs sont les bienvenues. À discuter. Doit être prêt à présenter des acheteurs pré-qualifiés.

En raison du déménagement des propriétaires dans un nouveau pays, la propriété sera vendue sans garantie légale. Les acheteurs sont invités à entreprendre une inspection approfondie avant de prendre un engagement d'achat.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 245 000 $
Dimensions du bâtiment
2,361 pi² (219.34 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 9" (3,81 m x 3,89 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 9" (4,29 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' (4,29 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 12' 9" (6,86 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 245 000 $

Maison 2 étages à vendre

16, place d'Auvergne

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1015041

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
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