Remarques du proprio

Pour plus de renseignements, venez nous voir !

Ce condo se situe dans un beau complexe d'habitation comprenant 8 unités. L'unité nous accueille dans un grand hall d'entrée et nous dirige dans l'aire de vie décloisonnée. Celle-ci rassemble la salle à manger ainsi que le salon agrémenté d'un foyer pour rendre l'habitation plus chaleureuse. Une porte patio triple nous conduit à une immense terrasse propre à chaque unité. La cuisine, baignée de lumière, est aménagée de façon conviviale avec son grand îlot afin de permettre un espace fonctionnel.

Au bout de la salle à manger, on trouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et d'une abondante fenestration qui agrémente les pièces d'une lumière naturelle recherchée. Une salle de bains sépare ces 2 chambres à coucher et une autre salle de bains privée à la chambre des maîtres est munie d'une douche en céramique. Au bout de celle-ci, on y trouve une immense garde-robe de style walk-in. De plus, chaque unité est pourvue d'un garage intérieur double, fermé et entièrement privé avec une prise pour voiture électrique. L'immeuble est desservi par un ascenseur (monte-personne) à tous les étages.

Unité 101: 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, 1280 pieds carrés.

L'emplacement stratégique de ce condo est l'un de ses plus grands avantages. Celui-ci est situé près des axes routiers de l'A30 et l'A20. D'autres avantages s'y trouvent tels que :

Des aménagements paysagers denses assurant une grande intimité.
Gestion des eaux pluviales et valorisation des espaces verts.
Stationnement incitatif à 4 km (autobus vers le métro Longueuil).
Un emplacement incomparable aux abords du prestigieux club de golf, Vallée du Richelieu.
Promenade pour vélos, piétons et transport électrifié contiguë à la voie publique.
Un quartier conçu pour s'intégrer à l'environnement local et nature.
À 30 minutes du centre-ville de Montréal.
À proximité de l'Espace Tonik.
Un concept clés en main novateur, sans souci d'entretien.
Des aménagements paysagers denses assurant une grande intimité.
Promenade multifonctionnelle: corridors piétonniers, pistes cyclables et transport électrifié.
Une communauté active et dynamique favorisant un sentiment d'appartenance.

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Prix à partir de 619 000,00$ taxes incluses

Ne manquez pas cette belle opportunité et faites de ce condo votre prochain espace de vie!

Ambiance-Nature - Créateur d'espace et d'émotion

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)

Nombre de stationnement intérieur

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

547 858,23 $

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Acrylique
Aluminium
Brique
Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

Céramique
Tapis
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Air soufflé
Eau chaude
Électricité
Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Climatiseur
Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Garage:

Chauffé
Double
Intégré
Ouvre-porte de garage
Souterrain
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Intérieur
Pierre concassée
Tandem
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Patio
Paysager
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de loisirs:

Golf
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Condo neuf à vendre

101-361, rue McDuff

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1036757